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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記類(lèi)型

一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（以出讓方式取得）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及出讓審批紅線(xiàn)圖和土地出讓價(jià)款繳清憑證（原件）；

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、宗地圖等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件）；

5.完稅憑證（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：持國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及出讓審批紅線(xiàn)圖等資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（同一權(quán)利人分割或者合并的）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(原件)；

4.自然資源主管部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件；

5.變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果(原件)。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與的）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(原件)；

4.買(mǎi)賣(mài)合同；互換合同或贈(zèng)與合同；

5.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的：提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件或者出讓合同及審批紅線(xiàn)圖，需補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的提交出讓價(jià)款及完稅憑證（原件）；

6.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：提交縣自然資源局轉(zhuǎn)讓審批意見(jiàn)；

7.宗地圖（原件）；

8.稅費(fèi)繳納憑證（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

    四、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記（個(gè)人自建房）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)（原件）、受托人身份證明等；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他土地權(quán)屬來(lái)源資料（原件）；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收核實(shí)意見(jiàn)書(shū)（自然資源局建房辦）及附件（原件）；

5.房屋已竣工的材料（權(quán)利人承諾、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）核實(shí)意見(jiàn)）；

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、測(cè)繪報(bào)告、宗地圖、房屋分戶(hù)圖及實(shí)地查看資料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件）；

7.出讓取得的提交土地出讓價(jià)款、契稅繳納憑證(原件)。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及房屋竣工資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

    五、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記（單位建房）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等）；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)（原件）、受托人身份證明等；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他土地權(quán)屬來(lái)源資料（原件）；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收核實(shí)意見(jiàn)書(shū)及附件（原件）；

5.房屋已竣工的材料（原件）；

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、測(cè)繪報(bào)告、宗地圖、房屋分戶(hù)圖及實(shí)地查看資料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件）；

7.出讓取得的提交土地出讓價(jià)款、契稅繳納憑證(原件)；

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及房屋竣工資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

    六、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等)

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等）；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)（原件）、受托人身份證明等；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他土地權(quán)屬來(lái)源資料（原件）；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收核實(shí)意見(jiàn)書(shū)及附件（原件）；

5.房屋已竣工的材料（原件）；

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果。（①不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表；②期現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接表；③測(cè)繪報(bào)告書(shū)、戶(hù)室面積對(duì)照表、界址點(diǎn)坐標(biāo)；④宗地圖、房屋分戶(hù)圖；⑤現(xiàn)場(chǎng)查看表等）；

7.建筑區(qū)劃內(nèi)區(qū)分所有權(quán)的材料（包含：①不動(dòng)產(chǎn)登記基本信息申報(bào)表；②物業(yè)用房確認(rèn)單；③社區(qū)用房確認(rèn)單）（原件）.

8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證或稅費(fèi)優(yōu)惠申報(bào)證明材料（原件）；

9.未售部分房屋及自留物業(yè)維修資金繳款憑證（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及房屋竣工資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

七、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記（同一權(quán)利人分割或者合并的）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.自然資源部門(mén)同意分割或合并的批準(zhǔn)文件（原件）；

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、測(cè)繪報(bào)告以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍成果（原件）.

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

八、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（商品房首次轉(zhuǎn)移）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.購(gòu)房合同；屬保障性住房的提交資格審核確認(rèn)單（原件）；

5.已辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；

6.契稅完稅或免稅憑證、不征稅證明，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或增值稅發(fā)票，沒(méi)有進(jìn)行預(yù)告登記的提交房屋維修基金繳納憑證（原件）；

7. 宗地圖、房屋分戶(hù)圖（原件）。

（二）辦理程序

申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

九、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.買(mǎi)賣(mài)合同或生效法律文書(shū)（原件）；

5.政策性住房符合上市資料（原件）；

6.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件或者補(bǔ)辦出讓手續(xù)，并提交出讓價(jià)款及稅費(fèi)憑證等（原件）；

7.契稅繳納憑證或者優(yōu)惠及免稅證明、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)或增值憑證；屬優(yōu)惠或免稅費(fèi)的提交雙方家庭生活用房的證明（戶(hù)口所在地出具）；屬拆遷戶(hù)的提交《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》；銷(xiāo)售自建房提交住建部門(mén)出具的審核材料；（原件）

8.宗地圖、房屋分戶(hù)圖（原件）；

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋分戶(hù)等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

十、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、遺贈(zèng)）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)（原件）、受托人身份證明等；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.經(jīng)公證的繼承材料或者生效的法律文書(shū)（原件）；

5.未提交經(jīng)公證的材料或者生效法律文書(shū)的，參照《張家界市不動(dòng)產(chǎn)繼承辦法》(試行)辦理；

6.依法納稅的需提交納稅憑證（法定繼承人以外繼承人需納稅）；

7.宗地圖、房屋分戶(hù)圖（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→實(shí)地權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋分戶(hù)等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

   十一、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（贈(zèng)與）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.贈(zèng)與合同、贈(zèng)與公證書(shū)或生效的法律文書(shū)（原件）；

5.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)(贈(zèng)與)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件或者補(bǔ)辦出讓手續(xù)，并提交出讓價(jià)款及稅費(fèi)憑證等（原件）；

6.政策性住房提交符合上市資料（原件）；

7.契稅繳納憑證或稅費(fèi)優(yōu)惠證明材料（原件）；

8.宗地圖、房屋分戶(hù)圖（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→實(shí)地權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋分戶(hù)等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

    （三）辦理時(shí)限

   自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

   十二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（夫妻內(nèi)部轉(zhuǎn)移、共有人增減）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.夫妻間加名的，提供結(jié)婚證和申請(qǐng)加名的報(bào)告；

5.婚內(nèi)贈(zèng)與，提供結(jié)婚證和不動(dòng)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

6.離婚轉(zhuǎn)移的，提供離婚證和離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

7.共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；

8.生效法律文書(shū)等材料；

9.依法納稅的提交契稅繳納憑證、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或增值稅票、優(yōu)惠或免稅證明（原件）；

10.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)(共有人增減)轉(zhuǎn)移的：應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件或者補(bǔ)辦出讓手續(xù)，并提交出讓價(jià)款及稅費(fèi)憑證等（原件）；

11. 宗地圖、房屋分戶(hù)圖等 。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→實(shí)地權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋分戶(hù)等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

十三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（法院公開(kāi)拍賣(mài)）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)委托書(shū)，轉(zhuǎn)讓方不能配合辦理，法院需送達(dá)裁定書(shū)或判決書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等（原件）；

5.股份制企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài)的，股東代表大會(huì)決議證明或董事會(huì)決議證明文件（原件）；

6.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件或者補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)簽出讓合同，補(bǔ)交土地出讓價(jià)款及完稅憑證（原件）；

7.依法納稅的提交契稅繳納憑證、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或增值稅票、優(yōu)惠或免稅證明（原件）；

8.宗地圖、房屋分戶(hù)圖（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)及變更資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→實(shí)地權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì))→權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋分戶(hù)等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

   十四、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交其滅失的材料和現(xiàn)場(chǎng)查看資料（原件）；

5.權(quán)利人放棄的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件（原件）；

6.依法沒(méi)收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的，提交人民政府生效決定書(shū)(原件)；

7.因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致消滅的，提交生效法律文書(shū)（原件）；

8. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)無(wú)法收回的，需公告作廢資料。

（二）辦理程序

持國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅材料→遺失、滅失聲明(未提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的需要)→實(shí)地查看(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滅失的需要)→受理→核定→登薄注銷(xiāo)→公告作廢(未提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的需要)

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起3個(gè)工作日辦結(jié)（公告期不計(jì)辦理時(shí)限）。

十五、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (居民身份證、戶(hù)口薄等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.土地權(quán)屬來(lái)源材料（原件）：（1）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件或?qū)徟鷨蔚龋唬?）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收核實(shí)意見(jiàn)書(shū)（城市規(guī)劃區(qū)）及附件（原件）；

5.房屋已經(jīng)竣工的材料（權(quán)利人承諾、鄉(xiāng)【鎮(zhèn)】核實(shí)意見(jiàn)）；

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、房屋測(cè)繪報(bào)告、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果及現(xiàn)場(chǎng)查看資料（原件）；

7.公示無(wú)異議資料。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：土地權(quán)屬來(lái)源材料及房屋竣工資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→公示（15個(gè)工作日）→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)（公示期不計(jì)辦理時(shí)限）。

十六、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（繼承、遺贈(zèng)）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (居民身份證、戶(hù)口薄等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.集體土地使用證、房屋所有權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；

4.繼承公證書(shū)或生效的法律文書(shū)（原件）；

5.未提交繼承公證書(shū)或生效的法律文書(shū)，參照《張家界市不動(dòng)產(chǎn)繼承辦法》(試行)辦理；

6.宗地圖、房屋分戶(hù)圖（原件）。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查(原未進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或權(quán)籍成果資料不全也需申請(qǐng))：持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及轉(zhuǎn)移資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

   十七、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明 (居民身份證、戶(hù)口薄等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.集體土地使用證、房屋所有權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；

4. 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)滅失的，提交其滅失的材料及現(xiàn)場(chǎng)查看資料（原件）；

5.權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件（原件）；

6.依法沒(méi)收、征收、收回的，提交人民政府的生效決定書(shū)（原件）；

7.因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交生效法律文書(shū)（原件）；

8. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)無(wú)法收回的經(jīng)公告作廢資料。

（二）辦理程序

持宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅材料→遺失、滅失聲明(未提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的需要)→實(shí)地查看(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滅失的需要)→受理→核定→登薄注銷(xiāo)→公告作廢(未提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的需要)

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起3個(gè)工作日辦結(jié)（公告期不計(jì)辦理時(shí)限）。

   十八、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證、戶(hù)口薄等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.土地權(quán)屬來(lái)源材料（原件）：（1）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件或?qū)徟鷨蔚?；?）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目驗(yàn)收核實(shí)意見(jiàn)書(shū)及附件（原件）；

5.建設(shè)工程已竣工的材料（原件）；

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、房屋測(cè)繪報(bào)告、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果及現(xiàn)場(chǎng)查看資料（原件）；.

7.公示無(wú)異議資料。

（二）辦理程序

1、委托權(quán)籍調(diào)查：土地權(quán)屬來(lái)源材料及房屋竣工資料→申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查(權(quán)籍股)→權(quán)籍調(diào)查、測(cè)繪(測(cè)繪隊(duì)) →權(quán)籍成果審核（確權(quán)登記股）→出具權(quán)籍成果：權(quán)籍調(diào)查表、實(shí)地查看表、宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

2、申請(qǐng)登記：申請(qǐng)→受理→公示（15個(gè)工作日）→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)（公示期不計(jì)辦理時(shí)限）。

    十九、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)登記

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證、戶(hù)口薄等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.集體土地使用證、房屋所有權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）；

4.集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)滅失的，提交其滅失的材料及現(xiàn)場(chǎng)查看資料（原件）；

5.權(quán)利人放棄集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書(shū)面文件（原件）；

6.依法沒(méi)收、征收、收回的，提交人民政府的生效決定書(shū)（原件）；

7.因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交生效法律文書(shū)（原件）；

8.無(wú)法收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的經(jīng)公告作廢資料。

（二）辦理程序

持集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅材料→遺失、滅失聲明(未提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的需要)→實(shí)地查看(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)滅失的需要)→受理→核定→登薄注銷(xiāo)→公告作廢(未提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的需要)

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起3個(gè)工作日辦結(jié)（公告期不計(jì)辦理時(shí)限）。

    二十、抵押權(quán)登記首次登記（純土地使用權(quán)抵押）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、金融許可證等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.主債權(quán)合同（原件）；

5.抵押合同（原件）；

6.同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料（原件）。

7.宗地一年以上未開(kāi)工開(kāi)建的，需提供縣自然資源執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)出具審查意見(jiàn)（原件）；

8.屬共有的不動(dòng)產(chǎn)抵押：需提交其他共有人同意抵押的證明材料。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十一、抵押權(quán)登記首次登記（房地合一）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、金融許可證等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.主債權(quán)合同（原件）；

5.抵押合同（原件）；

6.同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提交已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料（原件）。

7、抵押人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)決議或股東（代表）會(huì)決議（原件）.

8.屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抵押的：提交房屋是否銷(xiāo)售備案材料；

9.未成年人不動(dòng)產(chǎn)抵押：應(yīng)提供該抵押登記是用于未成年人的承諾書(shū)（原件）。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十二、抵押權(quán)登記首次登記（在建工程抵押）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、金融許可證等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）；

4.主債權(quán)合同（原件）；

5.抵押合同（原件）；

6.房屋預(yù)測(cè)報(bào)告、樓盤(pán)表和現(xiàn)場(chǎng)查看資料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果以及小區(qū)平面布置圖（原件）。

7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（原件）；

8.屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的（原件）：抵押人需出具抵押房地產(chǎn)未出售的證明和承諾；抵押權(quán)人需出示同意銷(xiāo)售，同意按銷(xiāo)售進(jìn)度同步解除所售房產(chǎn)抵押關(guān)系的書(shū)面意見(jiàn)；開(kāi)發(fā)商還需提交與社區(qū)簽到的社區(qū)用房協(xié)議；未辦預(yù)售證的，需提交物業(yè)用房確認(rèn)單；

9.抵押人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的：需提交董事會(huì)決議或股東（代表）會(huì)決議（原件）。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十三、抵押權(quán)登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押登記合并

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、金融許可證等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件）；

4.提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（原件）；

5.不動(dòng)產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同（原件）；

6.宗地圖、房屋分戶(hù)圖（非必要件）；

7.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件或出讓合同及審批紅線(xiàn)圖等，補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、稅費(fèi)繳納憑證（原件）；

8.政策性住房符合上市資料（原件）；

9.稅費(fèi)繳納憑證（原件）；

10.稅費(fèi)優(yōu)惠申報(bào)證明材料。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十四、抵押權(quán)登記抵押權(quán)注銷(xiāo)登記

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.借款還清的證明或其他抵押權(quán)消滅的證明；

4.抵押權(quán)人與抵押人共同或抵押權(quán)人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明；

5.抵押人等當(dāng)事人單方申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的，提交證實(shí)抵押權(quán)已消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)作出的生效法律文書(shū)。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→登薄→注銷(xiāo)

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起1個(gè)工作日辦結(jié)。

二十五、預(yù)告登記的設(shè)立（預(yù)購(gòu)商品房）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件）；

4.預(yù)購(gòu)商品房的，提交商品房預(yù)售合同；屬調(diào)控商品房的提交符合調(diào)控政策所需資料（原件）；

5.預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十六、預(yù)告登記的設(shè)立（預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、金融許可證等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件）；

4.提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同；

5.預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十七、預(yù)告登記的設(shè)立（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記及抵押預(yù)告合并）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.三方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、金融許可證等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件）；

4.預(yù)購(gòu)商品房的，提交商品房預(yù)售合同；屬調(diào)控商品房的提交符合調(diào)控政策所需資料（原件）；

5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)主債權(quán)合同、抵押合同（原件）；

6.預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

二十八、預(yù)告登記的注銷(xiāo)

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.雙方申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）；

4.債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料（原件）。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起1個(gè)工作日辦結(jié)。

二十九、查封登記（查封及預(yù)查封登記）

（一）提交資料及要求

1.工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明等及聯(lián)系方式。委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)提交委托送達(dá)函（原件）；

2.生效的法律文書(shū)（原件）；

3.協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)（原件）；

（二）辦理程序及時(shí)限

申請(qǐng)→受理→登薄歸檔

（三）辦理時(shí)限

即時(shí)辦結(jié)。

二、查封登記（注銷(xiāo)查封及預(yù)查封登記）

（一）提交資料及要求

1.工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明等及聯(lián)系方式。委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)提交委托送達(dá)函（原件）.

2.生效的法律文書(shū)（原件）.

3.協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)（原件）.

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→登薄歸檔

（三）辦理時(shí)限

即時(shí)辦結(jié)。

三十、其他登記——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)補(bǔ)發(fā)

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.原權(quán)利證書(shū)的《地籍檔案》、《房權(quán)證檔案》或土地來(lái)源資料、《房權(quán)證檔案》（檔案部門(mén)出具）；

4.遺失的提供當(dāng)?shù)孛襟w或自然資源局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站刊登權(quán)利證書(shū)滅失、遺失聲明（刊登不少于15個(gè)工作日）；

5.宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

三十一、其他登記——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)換發(fā)

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明（核原件收復(fù)印件）；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)（原件）、受托人身份證明等；

3.原權(quán)利證書(shū)的《地籍檔案》、《房權(quán)證檔案》或土地來(lái)源資料、《房權(quán)證檔案》（檔案部門(mén)出具）；

4.破損、污損、填制錯(cuò)誤的證書(shū)、證明；

5.宗地圖、房屋分戶(hù)圖等。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

三十二、其他登記——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明補(bǔ)發(fā)

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.原權(quán)利證明的檔案資料（檔案部門(mén)出具）；

4.遺失的提供當(dāng)?shù)孛襟w或自然資源局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站刊登權(quán)利證書(shū)滅失、遺失聲明（刊登不少于15個(gè)工作日）。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

三十三、其他登記——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明換發(fā)

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3原權(quán)利證明的檔案資料（檔案部門(mén)出具）；

4.破損、污損、填制錯(cuò)誤的證書(shū)、證明。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)。

三十四、其他登記—土地轉(zhuǎn)移、換證合并辦理（土地使用權(quán)未轉(zhuǎn)移、房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移）

（一）提交資料及要求

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

2.申請(qǐng)人身份證明(自然人:居民身份證或軍官證、士官證、護(hù)照等；法人或組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等)；屬委托的提供不動(dòng)產(chǎn)登記委托書(shū)、受托人身份證明等（原件）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明：國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或土地來(lái)源資料（包括土地分割方案、經(jīng)分戶(hù)備案資料等）、房屋所有權(quán)證。

4.屬房屋所有權(quán)經(jīng)多次轉(zhuǎn)移而土地使用權(quán)未轉(zhuǎn)移的，需公告無(wú)異議的資料；

5.屬劃撥土地使用權(quán)上房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移的（繼承、離婚、婚內(nèi)轉(zhuǎn)移除外），還應(yīng)提交補(bǔ)繳的土地出讓金和完稅憑證；

6.宗地圖、房屋分戶(hù)圖等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍成果（原件）。

（二）辦理程序

申請(qǐng)→受理→審核→登薄→發(fā)證

（三）辦理時(shí)限

自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)

責(zé)編：高麗文

來(lái)源：中國(guó)桑植